Vista do alto da casa, com o pátio central e a piscina

Oportunidade para investidor · Parque Higienópolis

Uma casa pronta para ser reinventada

800 m² de terreno, 360 m² construídos em volta de um pátio com piscina e uma estrutura sólida, num dos bairros mais consolidados de Presidente Prudente.

R$ 950.000

800 m²

de terreno

360 m²

construídos

dormitórios

vagas

O que já está aqui

Há casas que pedem só uma mão de tinta. Esta pede um projeto — e é justamente aí que está o seu valor. A implantação, o terreno e a estrutura já resolvem o que é mais difícil de encontrar. O que vem depois é escolha de quem vai morar.

Planta em U voltada para um pátio central com piscina
Sala com pé-direito duplo e galeria em madeira
Mezanino no piso superior — sala de TV, ateliê ou escritório
Suíte com closet e banheira de hidromassagem
Escritório com banheiro
Banheiro social entre os quartos e lavabo
Espaço para academia, com sauna e vestiários
Área gourmet coberta, com estrutura de madeira aparente
Piso de madeira nos ambientes sociais e dormitórios
Garagem coberta para 5 carros

Mezanino: sala de TV, ateliê ou escritório

A ala dos quartos, voltada para o jardim

Um estudo para morar

Para enxergar o potencial, imaginamos a casa pronta para uma família: a mesma planta, os mesmos ambientes, com acabamentos, luz e mobiliário novos. É um estudo de possibilidade, não um projeto aprovado.

Sala com pé-direito duplo — hoje — Sala com pé-direito duplo

Sala com pé-direito duplo — proposta — Sala com pé-direito duplo

Pátio, piscina e área gourmet — hoje — Pátio, piscina e área gourmet

Pátio, piscina e área gourmet — proposta — Pátio, piscina e área gourmet

Piscina, pergolado e área gourmet — hoje — Piscina, pergolado e área gourmet

Piscina, pergolado e área gourmet — proposta — Piscina, pergolado e área gourmet

A piscina, com as alas da casa em volta — hoje — A piscina, com as alas da casa em volta

A piscina, com as alas da casa em volta — proposta — A piscina, com as alas da casa em volta

Piscina com prainha e a área gourmet ao fundo — hoje — Piscina com prainha e a área gourmet ao fundo

Piscina com prainha e a área gourmet ao fundo — proposta — Piscina com prainha e a área gourmet ao fundo

Área gourmet e piscina cercadas de jardim — hoje — Área gourmet e piscina cercadas de jardim

Área gourmet e piscina cercadas de jardim — proposta — Área gourmet e piscina cercadas de jardim

O pátio visto da área gourmet, com estar ao ar livre — hoje — O pátio visto da área gourmet, com estar ao ar livre

O pátio visto da área gourmet, com estar ao ar livre — proposta — O pátio visto da área gourmet, com estar ao ar livre

O gramado, a piscina e o sobrado ao fundo — hoje — O gramado, a piscina e o sobrado ao fundo

O gramado, a piscina e o sobrado ao fundo — proposta — O gramado, a piscina e o sobrado ao fundo

A varanda da ala dos quartos, aberta para o gramado — hoje — A varanda da ala dos quartos, aberta para o gramado

A varanda da ala dos quartos, aberta para o gramado — proposta — A varanda da ala dos quartos, aberta para o gramado

Banho da suíte aberto para um jardim — hoje — Banho da suíte aberto para um jardim

Banho da suíte aberto para um jardim — proposta — Banho da suíte aberto para um jardim

Closet da suíte — hoje — Closet da suíte

Closet da suíte — proposta — Closet da suíte

Banheiro com jardim de inverno no box — hoje — Banheiro com jardim de inverno no box

Banheiro com jardim de inverno no box — proposta — Banheiro com jardim de inverno no box

Suíte principal aberta para o jardim — hoje — Suíte principal aberta para o jardim

Suíte principal aberta para o jardim — proposta — Suíte principal aberta para o jardim

Dormitório com armários e saída para o jardim — hoje — Dormitório com armários e saída para o jardim

Dormitório com armários e saída para o jardim — proposta — Dormitório com armários e saída para o jardim

O mesmo dormitório, com escrivaninha embutida — proposta — O mesmo dormitório, com escrivaninha embutida

Do quarto direto para o pátio e a piscina — hoje — Do quarto direto para o pátio e a piscina

Do quarto direto para o pátio e a piscina — proposta — Do quarto direto para o pátio e a piscina

Dormitório com armário e estante — hoje — Dormitório com armário e estante

Dormitório com armário e estante — proposta — Dormitório com armário e estante

Dormitório com portas para a varanda — hoje — Dormitório com portas para a varanda

Dormitório com portas para a varanda — proposta — Dormitório com portas para a varanda

Dormitório amplo, com portas para a varanda — hoje — Dormitório amplo, com portas para a varanda

Dormitório amplo, com portas para a varanda — proposta — Dormitório amplo, com portas para a varanda

Mezanino como sala de estar — hoje — Mezanino como sala de estar

Mezanino como sala de estar — proposta — Mezanino como sala de estar

A implantação vista do alto — hoje — A implantação vista do alto

A implantação vista do alto — proposta — A implantação vista do alto

Entrada sob a cobertura de madeira — hoje — Entrada sob a cobertura de madeira

Entrada sob a cobertura de madeira — proposta — Entrada sob a cobertura de madeira

Garagem coberta, aberta para o pátio — hoje — Garagem coberta, aberta para o pátio

Garagem coberta, aberta para o pátio — proposta — Garagem coberta, aberta para o pátio

Área coberta ao lado do pátio, para os carros — hoje — Área coberta ao lado do pátio, para os carros

Área coberta ao lado do pátio, para os carros — proposta — Área coberta ao lado do pátio, para os carros

Academia aberta para um pátio interno — hoje — Academia aberta para um pátio interno

Academia aberta para um pátio interno — proposta — Academia aberta para um pátio interno

Corredor com luz natural — hoje — Corredor com luz natural

Corredor com luz natural — proposta — Corredor com luz natural

Sala de jantar sob o pé-direito alto — hoje — Sala de jantar sob o pé-direito alto

Sala de jantar sob o pé-direito alto — proposta — Sala de jantar sob o pé-direito alto

A sala de jantar vista do mezanino — hoje — A sala de jantar vista do mezanino

A sala de jantar vista do mezanino — proposta — A sala de jantar vista do mezanino

Cozinha com copa, ligada à sala de jantar — hoje — Cozinha com copa, ligada à sala de jantar

Cozinha com copa, ligada à sala de jantar — proposta — Cozinha com copa, ligada à sala de jantar

O que essa casa pode ser

Retrofit

Manter a planta em U, o pátio e o volume da casa, e refazer tudo por dentro: acabamentos, iluminação, esquadrias, cozinha e banhos. A estrutura já está pronta; o desenho é seu.

Casa aberta para o jardim

Integrar as alas ao pátio com grandes vãos, transformar a área gourmet no coração da casa e devolver à piscina o protagonismo que ela tem na implantação.

Projeto autoral

Um terreno de 800 m² no Parque Higienópolis é raro. Para quem quer assinar uma casa do zero num dos bairros mais consolidados de Presidente Prudente, o ponto de partida está aqui.

Além de morar

Os quartos independentes voltados para o jardim, as áreas cobertas, a academia com sauna e vestiários e o terreno de 800 m² também comportam outros projetos:

Casa de repouso

Dormitórios no térreo, abertos para o jardim, com circulação em volta de um pátio tranquilo.

Espaço para eventos

Pátio, piscina e área gourmet coberta formam um lugar pronto para receber, num bairro central.

Clínica

Ambientes independentes, estacionamento para 5 carros e uma casa que acolhe em vez de parecer consultório.

O uso não residencial depende de aprovação junto à Prefeitura de Presidente Prudente.

Tem um projeto para esta casa?

Arquiteto, investidor ou quem procura um lugar para morar ou empreender: envio o material completo e acompanho a visita. Valor: R$ 950.000.

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